您当前的位置 :浙江在线 > 浙江城镇网 > 城市天天说 正文

杭州租赁市场保持稳定 四季度租金有望回落

2018-10-26 08:02  来源:杭州网—杭州日报 

  近日,我爱我家发布的杭州租赁市场数据报告显示,三季度租赁市场量缩价稳,平均单位租金小幅回落,市场整体保持在稳定健康的状态。

  近两年,不少人感觉到城东、城北的租金上涨明显,这与区域内大面积棚户区改造有着密切关系。以九堡为例,去年二三季度九堡租金价格达到了历史顶峰。而今年开始,由于拆迁进程放缓,九堡地区的租金价格上涨幅度明显放缓,并在近期出现下滑。拆迁导致的租金价格异常波动已趋于正常。

  与此同时,政府主导推进的租赁市场发展已取得初步成效。杭州住保房管局数据显示,截至10月15日,杭州已有25个蓝领公寓新(改)建项目开工,涉及房源12611套(间)。这些房源的入市,也将会令租赁市场趋于稳定。

  此外,纯租赁用地和开发商手中的自持用地也将在未来几年陆续入市。根据我爱我家统计,杭州当前市场上已出让的租赁用地(含开发商自持部分)面积达到210万平方米,排在全国第二,仅次于上海。如果按照每间房20平方米来计算,能为市场提供超10万间租赁用房。

  结合往年租金走势和近期市场情况,我爱我家预计四季度将量缩价平,租金甚至有进一步回落的可能性。

  

编辑:徐光

相关阅读

城市观察

《城镇观察》第五期:桐乡行政区划调整 乌镇变大将丰富特色小镇功能

很多人在猜测乌镇镇和龙翔街道这个合并的意义何在,浙江特色小镇官网记者今天上午从权威部门获悉,这部分合并的区块,是为了给乌镇互联网特色小镇服务的,这里未来要规划建设互联网产业。

浙江在线新闻网站主办 电话:0571-85311074 QQ群:106862457 官方邮箱:zjczw2014@163.com 地址:杭州市体育场路178号浙江日报社裙楼
Copyright © 1999-2017 Zjol. All Rights Reserved 浙江在线版权所有